Как бы вы приобрели квартиру

Проектная декларация
на строительство Многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями и подземными автостоянками по ул. Орджоникидзе, 71 в г. Ставрополе доступна по адресу www.ooomacksim.narod.ru

Ставрополь. ТУЭС

Приватизация квартиры

Приватизация позволяет стать полноправным владельцем квартиры. Собственник может продавать, закладывать, дарить, обменивать свое жилье. По последним данным уровень приватизации в России достиг 70% от общего количества квартир. Приватизация – мероприятие с одной стороны выгодное, а с другой – затратное. Грамотно оформленная приватизация может требовать капиталовложений для регистрации, подтверждения документации, получения различных справок. Дело достаточно хлопотное, но игра стоит свеч.

Несомненные плюсы перекрываются значительными минусами. К примеру, если семья из 5 человек проживает в доме подлежащему сносу, то в случае наличия муниципального жилья небольшой площади, она может получить альтернативный вариант, исходя из правила 18 метров на человека. Но если это семейная пара, которая занимает 4-комнатную квартиру, то в итоге ее переселят в квартиру поменьше. В этом случае, естественно, выгоднее приватизировать и продать.

Также при наличии квартиры в собственности вы обязаны платить за нее налог в государственную казну, от чего освобождены люди, имеющие квартиры муниципальной собственности.

Существует ряд оговорок при оформлении завещания. Если вы приватизируете квартиру, то на нее автоматически будут иметь право все ваши родственники при соблюдении первоочередности, что может привести к судебным тяжбам. Если же квартира числиться как государственная, то после вашей смерти за детьми при условии их прописки оставляется право пользования этой квартирой.

В отношении недвижимости всегда существовали тонкости и условности. Поэтому нужно обратиться за консультацией к специалисту риэлтерского агентства и  нотариусу за юридической помощью.