Как бы вы приобрели квартиру

Проектная декларация
на строительство Многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями и подземными автостоянками по ул. Орджоникидзе, 71 в г. Ставрополе доступна по адресу www.ooomacksim.narod.ru

Ставрополь. ТУЭС

Муниципальная недвижимость

Под муниципальной недвижимостью подразумеваются различного рода сооружения, жилые и нежилые комплексы, инженерные коммуникации, находящиеся в ведении государственных структур. В этом году наметилась тенденция передачи всей муниципальной собственности в управление частных компаний. Однако многие считают, что контроль над недвижимостью все равно получат чиновники, что, в конечном счете, узаконит их прибыль при сдаче помещений в аренду.

Многие государственные нежилые помещения никогда не пользовались повышенным спросом, а в связи с кризисом сегодня вообще пустуют. Департамент делает все возможное, проводит аукционы, устраивает тендеры. Однако арендная плата была выше рыночной, и в рамках конкуренции не котировались у арендаторов. В итоге цены на аренду снизились вдвое, что вызвало необходимость ее продажи, т.е. приватизации.

Многие, зная возможность выкупа государственной доли в муниципальной недвижимости, стараются инвестировать свободные средства в эту отрасль. В результате частные инвесторы вкладывают денежные средства в развитие государственной недвижимости, тем самым поддерживая ее. Ведь ремонтно-строительные работы проводятся как раз за счет инвестируемых средств.

Содержание муниципальной недвижимости полностью ложится на госбюджет, и для снятия нагрузки приходится прибегать к таким методам как аренда или даже продажа. Конечно, от такого рода действий страдает жилищный фонд, значительно теряя в «весе». Но, понимающий человек, знает, чтобы остаться на плаву, нужно уметь идти на жертвы и принимать решения, вызванные острой необходимостью.