Как бы вы приобрели квартиру

Проектная декларация
на строительство Многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями и подземными автостоянками по ул. Орджоникидзе, 71 в г. Ставрополе доступна по адресу www.ooomacksim.narod.ru

Ставрополь. ТУЭС

Кредитование индивидуального строительства

Проблему с жильем банки предлагают решить с помощью кредита на индивидуальное строительство. Воспользоваться долгосрочным  кредитованием может каждый желающий. Однако многие коммерческие банки не дают подобного рода кредиты, и в государстве стоит проблема мотивации для повсеместного финансирования индивидуального строительства.

Кредитование индивидуального строительства на данный момент осуществляется по большей части на взаимно выгодных условиях. Условия на строительство дома или коттеджа точно такие же, как и в случае оформления ипотеки:

- наличие регистрации по месту жительства;

- документы, подтверждающие кредитоспособность (справка о зарплате, выписка с пенсионного счета, трудовая книжка);

- наличие средств для первоначального взноса в размере 15%;

- срок кредитования достигает 25 лет;

- сумма кредит не должна превышать 85% от рыночной стоимости жилья;

- процентная ставка для займов на нужды индивидуального строительства установлена в размере 10%;

- залогом служит земельный участок, квартира, жилой дом, в том числе и тот, на строительство которого была оформлена ипотека.

Особенностью пакета необходимых документов являются документы на разрешение строительства со сметой, эскиз проекта, акт выполненных работ, наличие земельного участка.

В перспективе свой дом – это наилучший вариант для инвестиций в индивидуальную собственность. Преимуществами является отсутствие жилищного кодекса, свобода действий, самостоятельное оформление фасада, возможность за те же деньги стать полноправным домовладельцем.

Кроме того, специалисты считают, что повышение спроса на индивидуальное строительство приведет к уменьшению стоимости на жилье в многоквартирных домах.

Обзор рынка недвижимости