Как бы вы приобрели квартиру

Проектная декларация
на строительство Многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями и подземными автостоянками по ул. Орджоникидзе, 71 в г. Ставрополе доступна по адресу www.ooomacksim.narod.ru

Ставрополь. ТУЭС

Перепланировка дома

Собственный дом является мечтой многих семейных пар. Дом обычно построен по типовой схеме и вряд ли имеет право на уникальность и неповторимый дизайн. При покупке дома, который частично не соответствует вашим желаниям, можно сделать ремонт, ломающий стереотипы.

Перепланировка дома юридически требует того же пакета документов, которые предоставляются в том случае, если изменения касаются квартиры. В спектр возможных перемен в планировке дома входят замена, демонтаж и установка несущих перегородок; проруб и закладка проемов в ненесущих перегородках, перекрытиях и стенах; замена сантехники и инженерного оборудования; перепланировка чердачного помещения с сохранением конфигурации кровли. При перепланировке важно учитывать влияние изменений на коммуникации.

Запрет налагается на вырубку проемов и ниш в местах стыка сборных деталей, столбах, колоннах, диафрагмах, пилонах; создание штрабов в швах стеновых панелей и плитах перекрытия; устройство дополнительных проемов в смежных помещениях без экспертизы. Также запрещаются нововведения, могущие ухудшить условия проживания, вплоть до признания дома непригодным для дальнейшей эксплуатации. Это нарушение прочности конструкции дома, влекущие за собой его разрушение; снос венткороба или препятствие его полноценной работе; увеличение нагрузки, превышающей предусмотренные нормы, что может привести к деформации и прогибу несущих стоек.

Перед ремонтом рекомендуется ознакомиться с историей дома, датой сдачи в эксплуатацию и качеством использованных материалов. Эти факторы оказывают значительное влияние на перепланировку. Возможно, предстоит смена прогнивших деревянных балок или новая проводка.

Ремонт и отделка квартиры