Как бы вы приобрели квартиру

Проектная декларация
на строительство Многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями и подземными автостоянками по ул. Орджоникидзе, 71 в г. Ставрополе доступна по адресу www.ooomacksim.narod.ru

Ставрополь. ТУЭС

Влияет ли ипотека на рост цен на жилье

Нестабильность российской и мировой экономики в целом заставляет задуматься о проблеме роста цен на недвижимость. Практика показывает, что чем доступней ипотека для населения, тем ниже стоимость квартир. Цены за последний год выросли на 40% и находятся на высоком уровне. Среднестатистическая семья не в состоянии взять кредит именно по этой причине, хотя отчаянно нуждается в улучшении жилищных условий.

Из-за сложной экономической ситуации в стране спрос на жилье уменьшился, выдача ипотечных кредитов застыла на месте, и это привело только к незначительному спаду цен в 1,5%.

Доступность ипотечных кредитов стимулирует спрос на квартиры. Под влиянием опыта американских банков условия ипотеки ужесточились, но это  не означает, что они провоцируют рост цен на жилье. Так считают эксперты. Однако если будет повышаться спрос, а предложение останется на прежнем уровне, цены взлетят вверх.

В реальной жизни все более прозаичней. Цены растут при малейшей возможности. Выдача кредитов под высокие проценты только подогревает аппетиты риэлторов, как бы это не звучало парадоксально.

В западных странах ипотека приветствуется, и она уже прочно вошла в повседневную жизнь, и цены там растут, к примеру, по политическим причинам, а вовсе не от повышения спроса на ипотечное жилье. Однако американская экономика служит примером того, к чему могут привести последствия массовой выдачи кредитов.

В данной области требуется регулирование спорных вопросов на самом высоком уровне. Законодательные действия помогут снизить определенные риски банков и облегчат получение кредитов для заемщиков.

Услуги компании